DIREITOS AQUISITIVOS sobre o APARTAMENTO 23, localizado no 2º andar, do Bloco 17,, do empreendimento "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA I", localizado na AVENIDA DEPUTADO FEDERAL BRAZ DE ASSIS NOGUEIRA, 1021, Cidade de Botucatu/SP | Cód do leilão: 0536/001 Residenciais

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Incremento: R$500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Ônus

Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal.

Condições

Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC.

Número do Processo: 1004835-05.2022.8.26.0079
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Botucatu/SP
Foro: Foro de Botucatu
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA
Autor: Condominio Residencial Cachoeirinha 01
Advogado do Autor: Bruno Henrique Gralike Trigo
Réu: Jesiane de Melo Alves
Advogado do Réu: Anderson Aleixo de Lima
Débito: R$ 15.659,69, atualizado em 05/04/2025 referente a R$ 15.659,69 (quinze mil, seiscentos e cinquenta e nove reais e sessenta e nove centavos), abril/2025, fls 483/489

Descrição

BEM A SER PRACEADO: DIREITOS AQUISITIVOS sobre o APARTAMENTO 23, localizado no 2º andar, do Bloco 17,, do empreendimento "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA I", localizado na AVENIDA DEPUTADO FEDERAL BRAZ DE ASSIS NOGUEIRA, 1021, Cidade de Botucatu/SP, contendo terraço, sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha área de serviço e vaga de garagem para automóvel, descoberta, de uso e propriedade comum dos condôminos, confronta de quem do hall do pavimento observa, pela frente com o hall, shaft, caixa de escadas, deposito e área de circulação, pelo lado direito com as unidades de “final 4”, e área de circulação, pelo lado esquerdo com a área de circulação, pelo fundos com área de circulação, possui área privativa de 54,98m², a área comum de 6,62m², perfazendo a área total de construída de 61,60m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0040271 no terreno e demais coisas de uso comum. MATRÍCULA nº 56.363 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. R-3) ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – Fundo de arrendamento RESIDENCIAL – FAR. Débitos: R$ 13.260,56 (treze mil, duzentos e sessenta reais e cinquenta e seis centavos), janeiro/2026, fls. 571/581. AV-5) Penhora Proc. nº 1007189.66.2023.8.26.0071, movida pela Condomínio Residencial Cachoerinha I. AV-6) Penhora Exequenda. INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 11.0245.0200. DÉBITOS de IPTU: R$ 1.105,38 (hum mil, cento e cinco reais e trinta e oito centavos), conforme pesquisa realizada em 15/05/2026. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento).  Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.

Documentos

Localização

AVENIDA DEPUTADO FEDERAL BRAZ DE ASSIS NOGUEIRA,, 1021 - Jardim Vista Linda - Botucatu - SP

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