(UM) IMÓVEL LOCALIZADO À RUA PRUDENTE DE MORAES Nº 330B, CENTRO, BOTUCATU/SP | Cód do leilão: 0424/001 Comerciais

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Avaliação: R$950.000,00
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Ônus

Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal.

Condições

Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor da avaliação atualizada; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor da avaliação atualizada, com parcelamento em até 10 (dez) prestações mensais, com a primeira parcela à vista. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC

Número do Processo: 0004059-81.2006.8.26.0079
Ação: Cumprimento de sentença
Comarca: Botucatu/SP.
Foro: Foro de Botucatu
Vara: 1ª Vara Cível
Juiz: Dr. MARCUS VINICIUS BACCHIEGA
Autor: Maria Jose de Barros Almeida
Advogado do Autor: Silvana Pradela Carli
Réu: Direção Empreendimentos S/c Ltda
Advogado do Réu: Alberto Losi Neto
Débito: R$ 474.736,24, atualizado em 10/08/2025 referente a R$ 474.736,24 (Quatrocentos e setenta e quatro mil, setecentos e trinta e seis Reais e vinte e quatro centavos), agosto/2025, fls. 1377.

Descrição

Bem a Ser Praceado: 1(UM) IMÓVEL localizado na Rua Prudente de Morais, 320, Centro, BOTUCATU/SP contendo: Uma casa de morada, com seu terreno e quintal, situada nesta cidade, 1º subdistrito, 1° circunscrição, município e comarca de Botucatu à Rua Prudente de Moraes 310, medindo 12 metros de frente, por 15,40 metros da frente aos fundos, dividindo de um lado com Antônio Locato, de outro lado com Joaquim Francisco de Carros e nos fundos com quem de direito, e, em anexo, um terreno à mesma Rua Prudente de Moraes, medindo 2 metros de frente, de um lado dividindo com o imóvel acima descrito, mede 15 metros de outro lado, medindo a partir da Rua prudente de Moraes, 7,70metros, quebra a direita e mede 3,80 metros, dividindo nesta 2 faces com Rigoberto Palombarini, quebra a esquerda e mede 8 metros, dividindo com remanesceste do imóvel, quebra a esquerda emede 5,80 metros, dividindo com Antônio Petreconi, até alcançar o final da linha de 15 metros já referida. AV-3) Retificação da área - Processo nº 26/83, de pedido de retificação de Area, requerido por Arthur Roberto Benfica, e o qual foi determinado se averbasse na presente Matricula, a fim de ficar constando, a descrição correta do imóvel, como segue: Frente para Rua prudente de Morais, onde mede 20,34 metros, na lateral direita mede em linha reta 7,68 metros, ai quebra a direita e mede 3,93 metros; quebra a esquerda e mede 7,50 metros; na lateral esquerda mede em linha reta 15,56 metros e no fundo mede 24,42 metros, encerrando à área de 342,,85 m². Conforme Topografia e Certidões da Prefeitura Municipal de Botucatu o número correto do imóvel é 320 e área construída é de 342,85m². R-4) Cadastro Municipal n° 01.0096.0010. R-8) Penhora Exequenda. Imóvel, objeto da MATRÍCULA n° 1.273 do 1° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Botucatu/SP. DÉBITOS DE IPTU: R$ 44.149,82 (quarenta e quatro mil, cento e quarenta e nove reais e oitenta e dois centavos), conforme pesquisa realizada em 16/10/2025. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento).  Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.

Documentos

Localização

Rua Prudente de Moraes, 330 - Centro - Botucatu - SP

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