DIREITOS que os executados possuem sobre o APARTAMENTO 21, localizado no 2º andar da Torre 03 do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Jequitibá”, | Cód do leilão: 0367/001 Residenciais

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Avaliação: R$75.000,00
Incremento: R$500,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGEM
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Informações

Ônus

Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal.

 

Condições

Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta não inferior ao valor dos Direitos Aquisitivos que o Executado possui; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% do valor dos Direitos Aquisitivos que o Executado possui, fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC.

Número do Processo: 1008877-74.2023.8.26.0625
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Taubaté/SP.
Foro: Foro de Taubaté
Vara: 3ª Vara Cível
Juiz: Dr. Rodrigo Valério Sbruzzi
Autor: Condomínio Residencial Jequitibá
Advogado do Autor: Reginaldo Marceano da Fonseca
Réu: Alessandra Vanessa Lima da Silva
Débito: R$ 5.003,87, atualizado em 17/11/2023 referente a R$ 5.003,87 (cinco mil, três reais e oitenta e sete centavos), novembro/2023, fls. 251 dos autos do processo.

Descrição

BEM A SER PRACEADO: DIREITOS que os executados possuem sobre o APARTAMENTO 21, localizado no 2º andar da Torre 03 do empreendimento denominado “Condomínio Residencial Jequitibá”, com acesso pelo nº 313 da Avenida João Ramalho, situado no Bairro Piracangaguá, no Distrito de Quiririm desta Comarca, com área privativa de 49,96m², área comum de 65,53m², Totalizando 115,49m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,3472222%, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada localizada na área comum. MATRÍCULA nº 142.597 do Cartório de Registro de Imóveis de Taubaté/SP, R-4) Alienação Fiduciária perante ao Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representando pelo Banco do Brasil S.A, AV-5) Penhora Exequenda. DÉBITOS com o credor fiduciário, FAR - BANCO DO BRASIL S.A.: R$ 46.837,41 (quarenta e seis mil, oitocentos e trinta e sete reais e quarenta e um centavos), setembro/2024, fls. 432 dos autos do processo. INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 4.4.065.316.042. DÉBITOS de IPTU: R$ 5.570,20 (cinco mil, quinhentos e setenta reais e vinte centavos), conforme pesquisa realizada em 10/03/2025. Obs. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.

Documentos

Localização

Av. Joao Ramalho, 313 - Piracangaguá - Taubaté - SP

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